Hypotheek Focus FinanciŽle Diensten Brabant
HomeHypothekenBeleggingenWerkwijzeServiceContactZoeken

Menu
Hypotheken
Spaarhypotheek

Globaal gezien zijn hebben de spaarhypotheek en de levenhypotheek hetzelfde principe. Bij beide lost u gedurende de looptijd niets af. U bouwt een kapitaal op naast uw hypotheek door een maandelijkse premie en het rendement hierop. Dit kapitaal groeit aan zodat u aan het einde van de looptijd uw schuld hiermee kunt inlossen.
 
Uw hypotheek blijft dus gedurende 30 jaar gelijk en u betaalt hiervoor een rente. Hierdoor geniet u het meest van het fiscale voordeel, namelijk de hypotheekrenteaftrek. Deze blijft u gedurende 30 jaar optimaal benutten.
 
Tot hier zijn de levenhypotheek en de spaarhypotheek gelijk. Het verschil zit in het rendement op uw spaarpremie.
 
Bij een spaarhypotheek rekent men met een bruto rendement gelijk aan het rentepercentage wat u betaald over uw hypotheekschuld.

Bijvoorbeeld u heeft een hypotheek van € 100.000,- en heeft deze rente voor een periode van 5 jaar vastgezet tegen een percentage van 6 %. U krijgt over uw spaarpremie nu ook 6 % rente. Indien u na deze 5 jaar uw rente moet herzien zal deze rente dus wijzigen. U kiest bijvoorbeeld weer voor een rentevaste periode van 5 jaar echter deze rente
bedraagt nu 3,50 %.
U krijgt over uw spaarpremie na deze wijziging ook 3,50%. Dit is dus enorm gedaald en om nog aan het einde van de looptijd het benodigde bedrag bij elkaar gespaard te krijgen zal de spaarpremie dus moeten stijgen.

U kunt dus in dit geval niet optimaal genieten van de lage rentes, aangezien hierdoor uw premie zal stijgen.


Spaarhypotheek

Grote Kerkstraat 25
4651 BA Steenbergen
Tel
Mobiel
0167 - 52 22 99
06 - 51 21 87 68
Email
Website
info@fdbrabant.nl
www.hypotheekfocus.nl
Retro Web